Local commercial neuf de 248m²
Un emplacement stratégique, pensé pour capter les flux du quotidien et structurer une activité de proximité.
Situé 52 C rue du Château Milan, ce local commercial neuf bénéficie d’une forte visibilité à un point de convergence entre plusieurs quartiers, sur un axe à fort passage, offrant un potentiel commercial immédiat.
D’une surface d’environ 248 m², le local est livré brut, sans aménagement intérieur, et dispose d’une très large vitrine, assurant une lecture directe et valorisante de l’activité depuis l’espace public.
Grande liberté d’aménagement, adaptée à des projets de service, de commerce de proximité ou recevant du public.
La création d’un parking à proximité immédiate renforce l’accessibilité du site et le confort d’accueil de la clientèle, un atout clé pour les usages du quotidien.
Implantée au sein du programme Rives & Nature, ensemble résidentiel mêlant logements et cellules commerciales en pied d’immeuble, conçu comme un lieu de vie et de services, la cellule s’inscrit dans un environnement déjà habité et actif, animé par un tiers-lieu, des équipements de loisirs indoor et la proximité du parc de la Hotoie et de son zoo, favorisant l’implantation d’activités visibles et pérennes.
Loyer mensuel : 2 232 € HT / HC
Exonération temporaire de taxe foncière selon la réglementation en vigueur.
Aucun frais de bail ni d’état des lieux à prévoir.
DPE : non requis (local livré brut, sans système de chauffage).
Un regroupement avec une cellule voisine peut être envisagé selon le projet.
Vous avez un projet ?
Parlons-en !
Présentez-nous votre projet en quelques lignes et laissez vos coordonnées à : p.courtois@amsom-habitat.fr
Nous vous recontacterons rapidement pour échanger et convenir d’une visite personnalisée.
.
Philippe COURTOIS, Chargé de projets gestion locative
p.courtois@amsom-habitat.fr
06 11 77 22 26
