Local commercial neuf de 99,8m²
AMSOM Habitat propose à la location un local commercial de 99,8 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence neuve La Symphonie, dans le quartier Pigeonnier à Amiens.
Implanté directement avenue de la Paix, le local dispose de deux places de stationnement privatives et bénéficie d’une implantation au cœur d’un quartier résidentiel dense, bien desservi par les transports en commun.
Le quartier Pigeonnier est classé Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPV) et fait l’objet d’un important programme de renouvellement urbain, avec le développement de nouveaux logements, d’équipements et d’espaces publics.
Le local est livré brut, avec les attentes techniques prévues au programme. Les travaux d’aménagement intérieur, raccordements et équipements nécessaires à l’activité sont à la charge du preneur. Une réservation permettant l’installation d’une extraction est prévue selon les besoins de l’activité. Les ouvertures sont protégées par des rideaux métalliques anti-effraction.
Loyer mensuel : 998€ HT/HC
À ce montant s’ajoutent :
– Provisions mensuelles sur les charges courantes : 31,96€
– Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 30€
– Taxe foncière : 150€
Ces provisions pourront être ajustées en fonction des dépenses et impositions réellement constatées.
Aucun frais de rédaction du bail ni d’état des lieux n’est facturé au preneur.
DPE : non concerné, le local ne disposant actuellement d’aucun système fixe de chauffage ni de refroidissement.
Local disponible.
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Philippe COURTOIS, Chargé de projets gestion locative
p.courtois@amsom-habitat.fr
06 11 77 22 26
