Local commercial neuf de 235m²
Situé au 52 A rue du Château Milan, ce local commercial neuf bénéficie d’un positionnement stratégique à un carrefour clé, point de rencontre de plusieurs secteurs de la ville, générateur de flux et offrant une exposition immédiate depuis l’espace public.
D’une surface d’environ 235,70 m², le local est livré brut, sans aménagement intérieur, laissant une liberté totale d’aménagement selon les besoins du projet. Il dispose d’une vitrine sur l’espace public, facilitant l’identification de l’activité et la relation avec la clientèle.
Activités de service, de commerce de proximité ou recevant du public.
La création d’un parking à proximité immédiate constitue un atout déterminant pour l’accessibilité et le confort d’accueil de la clientèle.
Implantée au sein du programme Rives & Nature, ensemble résidentiel mêlant logements et cellules commerciales en pied d’immeuble, conçu comme un lieu de vie et de services, la cellule s’inscrit dans un environnement déjà habité et actif, animé par un tiers-lieu, des équipements de loisirs indoor et la proximité du parc de la Hotoie et de son zoo.
Loyer mensuel : 2 122 € HT / HC
Exonération temporaire de taxe foncière, selon la réglementation en vigueur.
Aucun frais de bail ni d’état des lieux.
DPE : non requis (local livré brut, sans système de chauffage).
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Philippe COURTOIS, Chargé de projets gestion locative
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